송도 더샵 프라임뷰 20BL 무순위 공고 : 시세보다 3억 저렴

송도 더샵 프라임뷰 20BL 무순위 공고

1. 아파트 개요

송도 더샵 프라임뷰 20BL은 현대적인 디자인과 최첨단 편의시설을 갖춘 고급 아파트 단지입니다. 다양한 평형대와 세대 구성으로 다양한 라이프스타일을 지원합니다.

2. 입지

송도 더샵 프라임뷰 20BL은 인천 송도국제도시에 위치해 있으며, 인천대입구역과 가까워 교통이 편리합니다. 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

3. 무순위 청약 개요

무순위 청약은 기존 청약자들 중 미계약분에 대해 추가로 청약을 받는 절차입니다. 이번 무순위 청약은 송도 더샵 프라임뷰 20BL의 잔여세대에 대해 진행됩니다.

4. 무순위 청약 일정

• 접수기간: 2024년 7월 9일
• 당첨자 발표: 2024년 7월 12일
• 계약체결: 2024년 7월 24일
• 잔금 : 2024년 8월 26일

5. 잔여세대 평면도 및 분양가

잔여세대는 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 아래 평면도를 통해 세부 구성을 확인할 수 있습니다.

• 84㎡형: 1세대,  3층 , 5억 6,000만원 계약금 10% 56,000,000
• 101㎡형: 1세대, 21층, 8억3500만원 계약금 10% 83,500,000

 

6. 주변 시세

2024.4.5.기준 84평형 실거래 9.3억 입니다.
실전세는 4.2억 정도로 실제 당첨 후 필요자금은 1.5억 이상이 되겠으며, 잔금 치른 후 전세입자를 구해야 할 것이므로 1.5억 이상은 실자금 예상하시는게 좋습니다.
2024.4.29. 기준 108 타입의 실거래가는 11.5억입니다. 
실전세는 7억 수준이므로 역시 1.5억 정도의 실투자금이 필요할듯 보입니다.
안전마진은 3억정도 예상할 수 있겠네요.
 

7. 신청 자격

무순위 청약 신청 자격은 다음과 같습니다:

• 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 청약통장 가입여부와 무관

8. 총평

송도 더샵 프라임뷰 20BL 무순위 청약은 고급 아파트에 거주하고자 하는 분들에게 좋은 기회입니다. 편리한 교통, 주변 편의시설, 다양한 평형대와 합리적인 가격으로 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.