귤과장 비밀병기

전세사기 특별법, 선구제  아직 확실하지 않죠?무엇보다 전세사기 예방이 제일 중요합니다! 첫번째, 등기부 등본만 확인하면 된다? 아닙니다. 등기부등본 깨끗한 집도 전세사기를 당할 수 있다는 사실그럼 무엇을 확인해야 할까요? 1. 주변 매매가와 전세가 확인하기https://sinsunking.tistory.com/7 부동산 매물 사이트 (국토교통부 실거래가 공개시스템, 네이버 부동산, KB리브온 부동산, 굿옥션,부동산 매물 사이트이사나 부동산 투자를 하시는 분들은 언제 좋은 매물이 나올지, 적정한 가격인지, 등 발품을 팔아야 괜찮은 물건을 구할 수 있습니다. 요즘엔 직접 발품을 팔지 않고도 온라sinsunking.tistory.com 주변 매매가와 전세가는 부동산 매물 사이트 TOP7 어느 사이트든 가셔서..

지역활력타운은 은퇴자, 귀농귀촌 청년들에게 주거, 생활 인프라 서비스를 지원하여, 살기좋은 마을을 조성하는 사업입니다.올해 지역활력타운 선정지역은 총 10곳 입니다.귀농이나 귀어를 염두해 두고 계신분이라면 좀 자세히 살펴보시면 좋을것 같구요,지역활력 사업도 한편으로 저출산에 일환인데, 주거 돌봄 일자리 복합 공간으로 조성해야 하지 않을까 싶네요강원도 영원 동강영월 더 웰타운충청남도 금산 자연치유 아토피아 산꽃마을 리뉴얼전라북도 부안 해뜰 웰니스 가든 타운전라남도 곡성 활명수경상북도 상주 청년과 지역을 잇는 상상주도 마을충청북도 보은 보은청년 ALL 가전라북도 김제 힐스타운 시암 조성전라남도 구례 초록과 파랑사이 구례산에마을 조성경상북도 영주 플레이 그라운드 HI-VE경상남도 사천 남일미래 남일마레

분양가 상한제 아파트강남3구 용산에 집사자강남은 불경기 안타던데 우리도 똘똘한 한채로 가볼까?분양가 비싸도  진짜 로또가 나타났다.반포동 래미안 원펜타스반포동 디에이치 클래스트청담동 청담르엘도곡동 래미안 레벤투스대치동 디에이치에델루이잠원동 신반포메이플자이 신천동 잠실래미안아이파크 서울시의 핵심인 강남3구와 용산의 분양이 하반기 예정되어 있습니다.특히나 민간 분양가 상한제 지역이기 때문에 경쟁률도 엄청날 것으로 예상되는데요강남구에서 3곳(청담 르엘·래미안 레벤투스·디에이치 대치 에델루이)·, 서초구에서 8곳(디에이치방배·래미안원페를라·아크로리츠카운티·래미안원펜타스·래미안트리니원·디에이치클래스트·반포더샵OPUS21·신반포22차 재건축), 송파구에서 2곳(잠실래미안아이파크·잠실르엘) 용산구에서 2곳(르엘이촌·..

퇴직연금 DCDB 형  직장인이라면 퇴직시 받을 수 있는 퇴직연금이 있습니다.근로자에게 지급되는 퇴직연금은 DB 형과 DC형이 있습니다.우선 DB형이 무엇인지 DC형이 무엇인지 알아볼게요. 퇴직연금 DB형(확정급여형) 근로자가 받는 금액이 정해져 있어 확정 급여형이라는 이름이 붙고, 회사가 운용하는 제도로, 그 결과도 책임을 지는 유형 입니다. DB형은 퇴직금 지급시 근로연수 * 퇴직전 3개월 동안의 월 평균 임금으로 퇴직금이 지급됩니다. 연봉인상이 꾸준히 되는 회사라면 근로자 입장에서는 신경안써도 ? 되는 DB형이 좋습니다.    퇴직연금 DC형(확정기여형)  DC형은 운용에 따른 책임을 근로자가 지는 유형으로 회사에서 매년 연봉의 1/21 이상을 근로자의 퇴직 계좌에 입금하며, 이후 근로자는 이 금액..

반포 리딩단지 대표적인 두 아파트에 대해 알아볼게요첫번째 . 반포 아크로피버파크두번째 . 레미안 원베일리  서초구 반포동 일대 재건축 아파트나 초고가 빌라형 주거단지 제외한 현재 전국에서손에 꼽히는 비싼 단지들 입니다. 반포동은 재건축을 거쳐 신축으로 탈바꿈 하면서 교육 환경 인프라 한강라인까지 최고의부촌으로 성장하였는데요 , 12일 국토부 실거래가에 따르면 전용 148 54억 5000에 계약 되었습니다.해당 평형대의 직전거래는 지난해 11월 50억이었던 점을 감안하면 ,5개월새 4억 5천만원이 오른것이죠. 부동산 침체에 오히려 역행하는 모습을 보이는데요,경기 영향을 덜받는 현금동원력이 좋은 수요자들이 거주하고 있어서 일까요?경기불황에도 신고가를 이어가고 있으니 알아보겠습니다.아리팍의 경우 103동 e ..

연말정산에서 깜빡한 공제 항목이 있을 경우회사제출하기 꺼려해서 제출하지 못한 항목이 있을 경우, 연말정산 누락분에 대해 수정신고를 할수 있는데요수정신고 하는 방법으로 홈텍스에서 수정신고 하는 방법과 직접 세무서에 방문하여 수정신고하는 방법이 있습니다.https://www.hometax.go.kr/ui/pp/agitx_index.html?isCdn=Y 국세청 홈택스Copyrightⓒ National Tax Service. All rights reserved.www.hometax.go.kr보통 근로자는 연말정산을 통하여 근로소득에 대한 공제 와 감면 을 계산하게 되며 , 소득세를 정정하게 됩니다. 따라서 근로소득만 있는 근로소득자는 연말정산으로 납세 의무가 종료되는 것이 일반적이죠하지만, 1. 근로소득외에 ..

부동산 매물 사이트이사나 부동산 투자를 하시는 분들은 언제 좋은 매물이 나올지, 적정한 가격인지, 등 발품을 팔아야 괜찮은 물건을 구할 수 있습니다. 요즘엔 직접 발품을 팔지 않고도 온라인 시스템이 잘되어 있어 지역에 방문하지 않고 인터넷을 통해 시세 및 매물 종류등 알아볼 수 있습니다.여러가지를 고려한후 마음에 드는 곳을 찾아간다면 시간과 비용면에 훨씬 효율적 이겠죠?다양한 부동산 매물 사이트가 있지만, 대표적인 사이트 몇가지를 소개해 보겠습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템네이버 부동산KB리브온 부동산대법원 경매사이트호갱노노다음 부동산당근 부동산 위의 7가지 정도가 보편적으로 이용하고 있는 사이트라고 볼 수 있습니다. 첫번째. 국토교통부 실거래가 공개시스템https://rt.molit.go.kr/ ..

1. CMA의 종류 CMA란(Cash Management Account)  종합자산관리계좌이며 증권사에서 개설하는 수시입출금 통장이라고 보시면 됩니다.일반은행 입출금식 통장처럼 다용도로 사용할 수 있는 것이죠.CMA의 경우는 입금을 하게 되면 증권사는 그 자금으로 채권을 투자하고 매일의 이자계산으로 가입자에게 돌려줍니다. 은행보다 이율도 높고 복리이기 때문에 좋습니다.종류는 예적금의 경우 은행, 저축은행, 신협, 파킹통장의 경우 은행, 저축은행 그리고 CMA가 있어요CMA는 발행어음형, RP형, 종금형, MMF형으로 나뉘어져 있답니다. 발행어음으로 많이 개설하며, 복리효과가 있기 때문에 3% 이지만, 실질적인 수익은 더 높습니다. 우선 CMA의 기본 특징부터 알아볼게요 첫번째. 자동으로 투자가 됩니다.c..

무순위 청약에 관심이 쏠리고 있지만, 수도권 미분양도 늘고 있는데요.힐스테이트 리슈빌 강일 이나 개포동의 디에이치 퍼스티어 아이파크의 경우에는 수백만이 몰려 경쟁률이 높은 반면,서울 강서구의 화곡 더리브 스카이 주상복합은 무순위 청약을 시작했지만 14차 임의 공급까지 진행하고 있습니다.5차임의 공급을 시작한 동작구에 상도푸르지오 역시 잔여물량을 해소하지 못했고, 인천포레나 학익등도 미분양 털기에 고전하고 있는 걸로 보이네요.이러한 양극화 현상은 시세차익이 뚜렷한 단지에만 쏠리는 현상이고 미분양단지들은 공급때부터 고분양가 등의 논란이 있었던 곳이죠,오늘은 이러한 수도권 미분양 단지에 대해 알아보겠습니다.우선 국토교통부에서 운영 및 관리하는 국토교통 통계투리 홈페이지에서 미분양 현황 검색이 가능합니다.htt..

복잡한 isa계좌, 처음시작 하려면 어떤 종목을 매수해야 할지.etf는 어떻게 운영되는건지 궁금하실텐데요.우선 ISA 계좌 개설시에 중개형으로 할지 신탁형으로 할지부터가 고민이실텐데요 계좌개설은 중개형으로 하시면 되구요가끔 연금저축으로 하면 되는거 아니냐 하시는 분들은 연금 저축은 1년 한도가 600이고,ISA 계좌는 연 2000입니다. 하지만 개정으로 연 납입한도가 4,000만원이 되었죠? 투자에는 정답이 없지만 투자성향에 따라 변동성과 수익률등을 고려하여 선택할 수 있답니다.우선 isa 계좌에 피해야할 2가지 상품 부터 생각해 볼게요국내 주식과 국내주식형 etf 입니다. 이유는 일반계좌에서도 양도세가 비과세 이기 때문에 (대주주만 해당) 절세계좌에서 구매할이유가 없는 거죠배당소득세보다 세율이 낮기 때..